63179 Obertshausen
Moderne Doppelhaushälfte
BIETERVERFAHREN
Wunderschöne, moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Stellplatz.
Lage | Obertshausen
Obertshausen ist eine Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern, welche zum Kreis Offenbach gehört.
Die Stadt liegt sehr zentral im Rhein-Main–Gebiet und wird von den Großstädten Frankfurt, Hanau und Offenbach eingekreist. Zu allen Großstädten besteht eine gute Verkehrsanbindung, außerdem besteht eine direkte Anbindung an die A3.
- In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen.
- Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
- In Obertshausen gibt es insgesamt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen.
- Läden, die man zur täglichen Versorgung braucht, sind in Obertshausen reichlich vorhanden, auch Ärzte sind fußläufig erreichbar.
OBJEKT
DETAILS
MERKMALE
Diese moderne, lichtdurchflutete sowie hochwertige Doppelhaushälfte begeistert in toller Lage von Obertshausen. Das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und fortlaufend modernisiert und saniert und ist mit modernster Technik, neuen Bädern und vielem mehr zum direkten Einziehen und Wohlfühlen ausgestattet.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
- modernes Gäste-WC
- Abstellraum
- Eingangsbereich
- Böden: Fliesen
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Fenster 2-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Terrasse mit Markise
- maßangefertigte Grillecke mit Weber-Grill
- große Schlaf- oder Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 1 Außenstellplatz
KELLER
- großer Hobbyraum, auch als Büro oder Gästezimmer möglich
- Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- neue Gaszentralheizung von BJ 2019/2020
- überall Fußbodenheizung
HINTERGRUND INFORMATIONEN
Auf drei Stockwerken stehen Ihnen ca. 133 m² feinste Wohnfläche sowie ca. 43 m² Nutzfläche zum angenehmen Wohnen zur Verfügung.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor der Haustür geparkt haben, empfängt Sie das moderne Entree mit Abstellraum und einem neuen Gäste-WC. Von dort gelangen Sie in Ihre Küche, von welcher Sie einen direkten Blick in den Wohn-/Essbereich genießen können.
- Baujahr 2003
- Zentralheizung BJ 2019/1020
- neue Gestaltung der Außenanlage 2019
- Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte
- neue überdachter Terrassenbereich mit Beamer, Leinwand und Heizstrahlern
- neue Plissees Fenster überall
- neuer Fußboden (hochwertiger PVC) im kompletten Obergeschoss
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Obergeschoss BJ 2018/2019
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche Dachstudio BJ 2016
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum (auch als Büro oder Gästezimmer möglich) und 2 weiteren Räumen genügend Abstellfläche.
Über zwei bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie auf Ihre großflächige 2019 neu angelegte Terrasse mit maßangefertigter Grillecke, ein überdachter Bereich mit Heizstrahlern, Beamer zum Genießen und Entspannen.
Ein großes Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine weitläufige Treppe geleitet Sie in das erste Obergeschoss. Zwei großzügige Kinder-/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie ein modernes Tageslichtbad von 2018/2019 mit Badewanne und Dusche stehen hier zum angenehmen Wohnen zur Verfügung.
RAUMDATEN
-
WOHNZIMMER
23.70 m²
-
TERASSE
2.21 m²
-
KÜCHE
9.13 m²
-
SCHLAFZIMMER
19.57 m²
-
KINDERZIMMER
15.88 m²
-
DACHSTUDIO 1
11.53 m²
-
HOBBYRAUM
23.70 m²
KEY
INFO
KEY INFO
Der Kaufpreis wird über ein Bieterverfahren ermittelt und
startet bei € 499.000,-
BIETERVERFAHREN
Sie werden regelmäßig nach Gebotseingang der Bieter über den aktuellen Gebotsstand informiert. Gebote werden direkt nach Besichtigung abgegeben. Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer, wird das Objekt an den Höchstbietenden verkauft.
- Das Bieterverfahren endet zum 30.11.2022
KAUFPREIS
-
499.000,- € | Stand 15.11.2022
Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19%MwSt.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
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