BIETERVERFAHREN: BARRIEREFREIE, SEHR GUT VERMIETETE ZAHNARZTPRAXIS MIT 2 TIEFGARAGENSTELLPLäTZEN

Ausstattung

Erdgeschoss Zahnarztpraxis ca. 152 qm Praxisfläche - vermietet seit 1994 - Kaltmiete € 1.905,- + NK - barrierefreier Eingang - Rezeption - Flur - Wartezimmer - Büro - Behandlungsraum 1 - Behandlungsraum 2 - Behandlungsraum 3 - Kunden WC - Personal WC - Personalräume Küche - Lager - Röntgen - Labor - Rollläden - 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. - Keller ca. 12,26 qm Das monatliche Hausgeld beträgt € 464,-. Der Mietvertrag ist 5 Jahre fest, danach immer optional 1 Jahr Verlängerung möglich!

HINTERGRUND INFORMATION

Die Zahnarztpraxis befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter zentraler Lage in Wiesloch. Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Die Praxis hat helle schöne Räume mit einer großzügigen Fläche von ca. 152 qm und ist wie folgt aufgeteilt: drei große Behandlungsräume, ein Wartezimmer mit Klimaanlage, die Rezeption, ein Büro, ein Labor, zwei Toiletten, ein Lagerraum, der Personalraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Zahnarztpraxis wird seit 1994 von Herrn Dr. Geiss betrieben, dieser möchte weiterhin in den Räumen gerne bleiben. BIETERVERFAHREN Der Kaufpreis wird über ein Bieterverfahren ermittelt. Sie werden regelmäßig nach Gebotseingang der Bieter über den aktuellen Gebotsstand informiert. Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer wird das Objekt an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren endet am 26.05.2024.

RECHTSHINWEIS

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.