BIETERVERFAHREN: TOLLE KAPITALANLAGE! LANGFRISTIG VERMIETET MIT 28 STELLPLäTZEN IN WIESLOCH

Ausstattung

- Wettbüro - Büro - Flurbereich - kleine Terrasse - Lüftungsanlagen - Lagerraum, ehemaliger Kinosaal, noch Außbaupotenzial - Technikraum - Brandschutztüren - Notausgang - Damen Toilette - Herren Toilette - Jährliche Mieteinnahme € 28.200,- Netto + MwSt (ohne Stellplätze) - 8 Tiefgaragenstellplätze - Mieteinnahmen aus Tiefgaragenstellplätze pro Jahr € 3.840,- Netto + MwSt. - 20 Stellplätze im Freien - Mieteinnahmen aus 4 Stellplätze fremdvermietet pro Jahr € 1.680,- + MwSt.

HINTERGRUND INFORMATION

Diese vielseitige Immobilie war früher ein Kino. Aktuell ist es ein Wettbüro und bietet noch viele Ausbaumöglichkeiten. Die großzügige Gewerbefläche von ca. 374 qm überzeugt mit Ihren großen Räumen und bietet zusätzlich noch 8 Tiefgaragenplätze und 20 Stellplätze im Freien. Diese sind im Kaufpreis bereits inklusive. Das aktuelle Lager bietet die Möglichkeit für noch mehr Außbaupotenzial, eventuell auch für Erstellung von Appartements. Der Mietvertrag hat die Option auf 3 Mal 5 Jahre Verlängerung. BIETERVERFAHREN Der Kaufpreis wird über ein Bieterverfahren ermittelt. Sie werden regelmäßig nach Gebotseingang der Bieter über den aktuellen Gebotsstand informiert. Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer wird das Objekt an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren endet am 26.05.2024.

RECHTSHINWEIS

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.