65366 Geisenheim
BIETERVERFAHREN:BAR/LOKAL IN EINEM HISTORISCHEN GEWöLBEKELLER INKL. TIEFGARAGE ZENTRAL IN GEISENHEIM
Lage | GEISENHEIM
Im Herzen von Geisenheim, einer charmanten Stadt im Rheingau, befindet sich diese Immobilie. Die zentrale Position bietet einen idealen Mix aus Stadtleben und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie den malerischen Rhein und die berühmten Weinberge, die die Region prägen. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Der Bahnhof Geisenheim ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Rhein-Taunus, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage vereint historischen Charme mit modernem Komfort und spricht sowohl Weinenthusiasten als auch kulturinteressierte Käufer an. Die nahe gelegenen Weingüter und das lebendige Stadtleben machen diese Immobilie zur einer attraktiven Kapitalanlage.
OBJEKT DETAILS
Ausstattung
- Bj 1896 Denkmalschutz - aktuell vermietet für eine monatliche Miete in Höhe von € 1.726,- inkl. Nebenkosten und 19% MwSt. - diverse Nutzungsmöglichkeiten - Restaurant und Bar/Club, Raum für Veranstaltungen/Events möglich - Gewölbekeller - Laute Musik und Live Musik ist u.U. möglich - Bar, Lagerraum, Küche und Gastraum - Toiletten - Lager- und Kühlräumen - Außen Terrasse - zwei Tiefgaragenstellplätze inkl.
HINTERGRUND INFORMATION
Diese charmante Gewerbeeinheit in Geisenheim, eingebettet in ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1896, bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe mit einem Händchen für Gastfreundschaft. Mit einem gepflegten Zustand lädt die Bar dazu ein, die Kunst des Bewirtens in einem Ambiente zu praktizieren, das Geschichte und Gegenwart harmonisch vereint. Die Räumlichkeiten sind vermietet für eine monatliche Miete in Höhe von € 1.726- inkl. Nebenkosten und 19% MwSt. Der großzügige und gut durchdachte Innenbereich der Bar empfängt Sie mit einem offenen Raumkonzept, das sowohl Intimität als auch Geselligkeit ermöglicht. Die Gesamtfläche entfaltet sich in einem einladenden Fluss, der es Gästen erlaubt, sich in verschiedenen Ecken zu sammeln oder sich an der langen Theke zu verweilen, während sie ein Getränk genießen. Die Architektur des Gebäudes bewahrt historische Elemente, die in Kombination mit modernen Akzenten für eine einzigartige und zeitlose Atmosphäre sorgen. ++BIETERVERFAHREN++ Der Kaufpreis wird über ein Bieterverfahren ermittelt. Sie werden regelmäßig nach Gebotseingang der Bieter über den aktuellen Gebotsstand informiert. Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer wird das Objekt an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren endet zum 31.03.2026. Gerne erklären, wir Ihnen das Bieterverfahren näher. Mobil: 0172-1725804
RECHTSHINWEIS
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