65812 Bad Soden am Taunus
BIETERVERFAHREN: MODERNE 2,5 ZI. WOHNUNG MIT GALERIE, BALKON, EINBAUKüCHE & TIEFGARAGE IN BAD SODEN
Lage | BAD SODEN AM TAUNUS
Die moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bad Soden am Taunus, in der Straße Am Carlusbaum. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich mit rund 90 Metern praktisch vor der Haustür. Der Bahnhof Bad Soden mit Anschluss an die S-Bahn ist etwa 1 km entfernt. Von hier besteht eine direkte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Wiesbaden und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Fahrzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt etwa 15 Minuten. Auch für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Frankfurter Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn ab Bad Soden 25 Minuten entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist über B8 und A66 ebenfalls in etwa 15 Minuten erreichbar.
OBJEKT DETAILS
Ausstattung
Highlights auf einen Blick - ca. 71 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer - Maisonettewohnung mit offener Galerie - Dachgeschoss / 4. Etage - Baujahr 1991 - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - gemütlicher Kamin - Südwest-Balkon - Küche mit Einbauküche - innenliegendes Bad mit Badewanne & Dusche - Schlafzimmer - offene Galerie, derzeit als Büro genutzt - Fliesen- und Laminatböden - Wände mit Malervlies - gemeinschaftliche Waschküche - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete: 965,00 € zzgl. Nebenkosten Sanierungen/Modernisierungen: - Tiefgarage, Kellergänge & Treppenhaus wurden in den letzten 2 Jahren saniert - die Heizungsanlage wurde vor ca. 5 Jahren erneuert
HINTERGRUND INFORMATION
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in ruhiger Wohnlage von Bad Soden am Taunus. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit besonderem Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine Großzügigkeit eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der in den Wintermonaten der Wohnung zusätzlichen Charme und Wärme verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier lässt sich die Nachmittag- und Abendsonne genießen – ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer. Über die offene Gestaltung der Maisonettewohnung präsentiert sich die Galerieebene, die derzeit als Büro genutzt wird. Dieser zusätzliche Bereich verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. ++BIETERVERFAHREN++ Das Höchstgebot beträgt aktuell € 210.000,- Stand vom 21.08.2026. Sie werden regelmäßig nach Gebotseingang der Bieter über den aktuellen Gebotsstand informiert. Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer wird das Grundstück an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren endet am 20.09.2026. Gerne erklären wir Ihnen das Bieterverfahren näher. Mobil: 0172-1725804
RECHTSHINWEIS
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