69231 Rauenberg

SCHöNE 2 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON & TERRASSE INKL. STELLPLATZ

LAGE
OBJEKTDETAILS
GALLERIE

168.000,00 € |
2 Zimmer
Ca. 51 m² | WOHNFLÄCHE

Lage | RAUENBERG

Diese schöne Wohnung liegt in ruhiger Lage mit bester Anbindung an die Autobahn A6, die Umgehungsstraßen und Zubringer. Rauenberg hat zusammen mit seinen Stadtteilen Rotenberg und Malschenberg über 8.000 Einwohner. Die Stadt Rauenberg verfügt über mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Fußläufig ist eine Grund- und Gemeinschaftsschule zu erreichen. Die weiterführenden Schulen wie Werkrealschulen, Realschulen und Gymnasien sind durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Rauenberg bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und trotz der zentralen Lage viele kurze Wege ins Grüne. Die Stadt profitiert besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 mit dem eigenen Autobahnanschluss "Wiesloch-Rauenberg", den Anschlüssen an die Bundesstraße B3 und B39, sowie an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG. Vom Bahnhof "Wiesloch-Walldorf" fahren regelmäßig Linienbusse nach Rauenberg und Rotenberg.

OBJEKT
DETAILS

Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale: - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche - Balkon - Fliesen - Flur - Schlafzimmer - Terrasse - Abstellraum - Rollläden überall - Duschbad - eigener Kellerraum - Waschküche - 1 Stellplatz außen, direkt vor dem Haus - ruhige, Sackgassenlage, Spielplatz direkt in der Nachbarschaft - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus 9 Parteien - Heizung über Strom: Fußbodenheizung

HINTERGRUND INFORMATION

Diese schöne 2 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 51 m2, befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien Haus. Der offene Wohn-Essbereich begeistert mit einem Balkon und Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Eine Wendeltreppe führt nach unten zum Schlafzimmer mit Terrasse, einem Abstellraum und dem Duschbad. Ihre Waschmaschine hat im Gemeinschafts-Waschraum Platz, ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz außen ist bereits im Preis inbegriffen! Die Wohnung ist freigestellt.

RECHTSHINWEIS

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.