Uns ist wichtig, dass Sie stressfrei, effektiv und rechtlich abgesichert verkaufen.
Unsere gesamte Dienstleistung ist bis zum Kaufvertragsabschluss beim Notar kostenfrei.
Mit dem Bieterverfahren erzielen wir nachweislich einen tatsächlichen Marktwert und einen schnellen Verkauf. Das Bieterverfahren hat sich in den vergangenen Jahren als die Alternative zum klassischen Immobilienverkauf etabliert.
Interessenten geben wie bei einer Auktion Angebote ab. Es kann zur Orientierung ein Mindestpreis vorgegeben sein. Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist das Höchstgebot des Bieterverfahrens rechtlich nicht bindend.
Verkaufsablauf
- Die Immobilie wird mit dem Hinweis auf das Bieterverfahren zum Verkauf angeboten.
- Eine Besichtigung der Immobilie findet vor Ort statt.
- Alle Interessenten geben innerhalb einer festgelegten Frist ein schriftliches Gebot ab.
- Wir halten alle Interessenten über den Stand und das aktuelle Höchstgebot auf dem Laufenden und geben allen die Gelegenheit das Angebot nachzubessern.
- Nach Ablauf der Frist werten wir die Angebote aus und übergeben eine Liste mit den unverbindlichen Angeboten sowie weiteren Informationen an den Verkäufer.
- Der Verkäufer wählt seinen Favoriten aus allen Bietenden aus.
- Sind sich Verkäufer und Käufer einig, erstellen wir eine Reservierung zur Vorbereitung der notariellen Beurkundung.
TIPP |
Unsere Empfehlung
Für die Interessenten steht zunächst das Objekt im Vordergrund und nicht der Kaufpreis.
Aus diesem Grund erhalten Sie schnell ein Gefühl für den tatsächlichen Marktwert.
KLASSISCHER VERKAUF
Beim klassischen Verkauf gehen wir mit einem abgesprochenen Festpreis auf den Markt.
Für eine fundierte Wertermittlung, nach einer detaillierten Aufnahme des Objekts mit Grundrissen und der Wohnflächenberechnung, erstellen wir eine auf Ihr Objekt abgestimmte Verkaufsstrategie.
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotografien und 3D-Grundrissen. Bei Bedarf ergänzen wir dies mit einem virtuellen 360°-Rundgang und Luftaufnahmen durch eine Drohne. Die erarbeiteten Objektunterlagen stellen wir den Kaufinteressenten in einem privaten Datenraum zum Download zur Verfügung.
Bei einer notwendigen Sanierung oder einem Ausbau beraten wir bei der Kosteneinschätzung. Für die Verkaufsabwicklung unterstützen wir den Käufer bei der Finanzierung.
Wir beauftragen nach Reservierung und einer Finanzierungsbestätigung den Notar und begleiten Sie bis zur Objektübergabe.
VERMIETUNG
Wir unterstützen Sie bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie zu einem ortsüblichen Mietpreis.
IMMOBILIENMEDIATION BEI ERBSTREITIGKEITEN
Wir schlichten Erbstreitigkeiten. Bei 85 % der Immobilien Erbschaften kommt es zu juristischen Auseinandersetzung, die Verkäufe oft jahrelang blockieren. Gerade hier profitieren Sie von unserem Know-how.
Wir sind gelernte Immobilien Mediatoren. Wir begleiten alle Erben auf dem Weg zu einer gemeinsamen, fairen und friedlichen Lösung. Damit sorgen wir für einen vertrauensvollen Verkaufsablauf für alle Beteiligten und ermitteln gleichzeitig den bestmöglichen Kaufpreis.
Dieser Service hat nichts mit dem Heizen, Dämmen oder Erstellen eines Energieausweises zu tun. Es geht hierbei um die Auflösung von negativen Energien für eine gute Atmosphäre als Basis für Ihren Erfolg.
Diese negativen Energien entstehen durch häufige Streitigkeiten, Krankheit, Leid, Tod und Gewalttaten.
Beispiele aus der Praxis
Diese Häuser konnten basierend auf den Geschehnissen nicht verkauft werden. Nach einer energetischen Reinigung konnten wir die Immobilien innerhalb von einem Monat erfolgreich verkaufen.
Sie möchten mehr hierzu erfahren?
Gerne beraten wir Sie bei Interesse ausführlich zu diesem Thema.
